1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
台東区
79.3万円/㎡
前年比-22.6%
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パシフィックパレス元浅草
東京都台東区元浅草一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,363万円
133.1万円/㎡
3,545
5,423
7,302
9,181
AI査定結果
推定相場価格
6,363万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜7,302万円
113.5万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィックパレス元浅草
6,080万円（127.2万円/㎡）/ 6階 / 47.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,080万円 | 127.2万円 | 6階 | 47.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 11,990万円 | 122.3万円 | 8階 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/05 | 12,990万円 | 132.5万円 | 8階 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/20 | 9,100万円 | 92.4万円 | 8階 | 98.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 9,100万円 | 92.1万円 | 8階 | 98.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 6,080万円 | 127.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,180万円 | 137.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 4,880万円 | 128.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 101.9万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/22 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,580万円 | 102.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 4,580万円 | 96.0万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、台東区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は台東区の平均と比較して60.4%割高です。
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