1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
台東区
93.9万円/㎡
前年比+42.7%
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パシフィックパレス元浅草
東京都台東区元浅草一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
10,539万円
107.5万円/㎡
6,703
9,260
11,817
14,375
AI査定結果
推定相場価格
10,539万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,260万円〜11,817万円
94.4万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
パシフィックパレス元浅草
11,990万円（122.3万円/㎡）/ 8階 / 98.07㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 11,990万円 | 122.3万円 | 8階 | 98.07㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/07/05 | 12,990万円 | 132.5万円 | 8階 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/20 | 9,100万円 | 92.4万円 | 8階 | 98.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 9,100万円 | 92.1万円 | 8階 | 98.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 11,990万円 | 122.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 11,490万円 | 128.2万円 | 89.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | カーネ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 9,780万円 | 97.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 10,388万円 | 92.3万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 9,990万円 | 96.4万円 | 103.64㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンキャピタル浅草 台東区寿四丁目 | 田原町駅2分 | 8,800万円 | 103.5万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アーク・ノア 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅3分 | 10,680万円 | 102.2万円 | 104.48㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 浅草橋シティハイツ 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 9,280万円 | 103.5万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、台東区では42.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は台東区の平均と比較して30.2%割高です。